A Superintendência do Desenvolvimento do Nordeste (Sudene) autorizou recentemente a destinação de recursos do Fundo Constitucional de Financiamento do Nordeste (FNE) para a revitalização de centros urbanos históricos, com foco na requalificação e retrofit. Em entrevista, o superintendente da Sudene, Danilo Cabral, destacou que o crédito será fundamental para incentivar a reocupação de áreas como o Centro Histórico de João Pessoa, além de outras regiões do Nordeste.
“Nos últimos anos, observamos o esvaziamento dos centros urbanos nas capitais. Era necessário adotar medidas para tornar essas áreas novamente habitáveis. Muitos desses espaços estão ociosos e, com a requalificação, é possível atrair novos moradores, o que, por sua vez, contribuirá para a revitalização desses locais. Urbanistas concordam que a melhor forma de devolver vida aos centros históricos é incentivando a moradia”, explicou Cabral.
Ele ressaltou que grande parte dos imóveis nessas áreas, alguns até protegidos pelo patrimônio histórico, exigem preservação de fachadas e, muitas vezes, reformas completas no interior dos edifícios.
“Esse tipo de reforma é custoso, e programas como o Minha Casa, Minha Vida não conseguem financiar esses projetos. Por isso, ajustamos a resolução para permitir que empresas interessadas em investir em prédios históricos e em áreas centrais tenham acesso a financiamento por meio do FNE, que oferece melhores condições de pagamento e juros mais baixos, viabilizando esses investimentos”, esclareceu.
O FNE é o principal mecanismo financeiro da Sudene para fomentar projetos alinhados com as políticas de desenvolvimento regional. Os recursos são destinados a diferentes tipos de empreendedores, com o objetivo de impulsionar setores econômicos e transformar o Nordeste em uma referência no desenvolvimento do Brasil.
“Temos um total de R$ 47 bilhões disponíveis, e cabe ao Conselho Deliberativo da Sudene definir como o banco utilizará esses recursos. Já autorizamos o Banco do Nordeste a financiar projetos de retrofit em centros históricos. Agora, até o dia 19, discutiremos os critérios específicos para o acesso a esses recursos”, concluiu Danilo Cabral.
